Ликвидный загородный дом 2023: как спроектировать
и построить?

Что такое ликвидность жилья? Как понять, что дом привлекателен инвестиционно? Накануне строительства элитного объекта об этом важно знать. Как и о факторах, что влияют на ликвидность дома в целом.
ONEHOUSE разбирает эту тему в статье поэтапно.
13 фев 2023
Времена, когда дома переходили по наследству из поколения в поколение, давно прошли. Сейчас люди не так привязаны к месту и конкретному городу, как, например, лет 50 назад. Поэтому рано или поздно недвижимость выставляют на продажу.
Ликвидность недвижимости: как её понимать?
Только вот в чём парадокс: одни дома получают десятки просмотров и собирают сотни звонков, другие — ни одного. Это и есть ликвидность — то, как рынок недвижимости оценивает и воспринимает жилой объект.
Чем современнее, комфортнее и продуманнее будет дом, тем быстрее и дороже его получится продать или сдать в аренду. Да и оставить в своём пользовании объект, который подчёркивает статус владельца, тоже приятно и ценно.
Площадь и функциональность дома
Что определяет ликвидность дома?
Современное премиум-жильё — это минимум 500 м2 жилой площади. В таком проекте обязательно нужно предусмотреть различные зоны отдыха и проживания.
Большим преимуществом на жилой и придомовой территории являются собственные SPA-комплексы с тренажерным залом, просторные террасы и оранжереи, несколько спален, отдельные рабочие кабинеты и гостиные со вторым светом.
Подобный состав помещений в коттедже определяет его, как универсальный и многофункциональный дом для главных потребностей жильцов.
Технологии строительства и материалы
Чтобы строительство дома стало высокодоходной инвестицией, необходимо верно подобрать материалы и технологию строительства. Естественно, доверить этот процесс нужно профессионалам.
Для справки: В недавней статье мы писали, что строим дома по монолитной технологии и придерживаемся механизации процесса, используя на стройке современную, компактную и проворную технику.
О чём это говорит? Как минимум, о качестве и годами проверенной надёжности. Когда специалисты возводят фундамент и стены из прочных материалов, дом становится долговечным, а его эстетико-функциональные параметры переходят к разряду премиальных.
На качественно построенном каркасе вы никогда не увидите дешёвые окна, металлочерепицу и хлипкую фурнитуру. Ликвидный дом всегда отличается экологичными премиум-материалами, причём как во внутренней отделке, так и в наружной.
Комплексное оформление экстерьера, ландшафта и интерьера
Планируя ликвидный проект, будьте готовы проработать дизайн в единой концепции. Архитектура дома и окружающий его ландшафт должны гармонировать между собой, проникая в интерьер за счёт фактур и цветовой гаммы.
Дом и участок в таком случае будут выглядеть визуально дороже. Ведь единство и выверенный стиль формируют устойчивое ощущение, что над объектом работали досконально.
Инфраструктура коттеджного посёлка
Этот фактор тоже нельзя обойти стороной. Выбор перспективного посёлка с развитой инфраструктурой для ликвидной недвижимости не менее важен.
Удобная транспортная развязка и подъездные пути к дому, наличие в ближайшей доступности школ, детсадов, медучреждений и магазинов, верно проложенные трассы под водяные и электрические коммуникации в целом снижают тревоги по поводу благоустроенности виллы.
Когда домовладельцу не нужно тратить время и дополнительные силы на организацию быта, участок с домом превращается в объект высокого спроса.
Обратите внимание! Если строить виллу согласно этим критериям, её инвестиционная привлекательность будет максимальной.
Несмотря на сложные времена, которые мы все сейчас проживаем, строительство загородного дома выгоднее, чем покупка готового. Если вы сталкивались с поиском ликвидной недвижимости, наверняка заметили: в открытой продаже мало современных и классных объектов.
Почему сейчас выгоднее строить, а не искать готовый ликвидный дом?
К тому же найти дом, который вписывается в ваше представление об идеале, не так-то просто. Если вы сёрфите рынок в поисках той самой виллы не первый месяц, а она никак не появляется на горизонте, проще задуматься о строительстве. Почему?
Если вы хотите вложиться в недвижимость или построить ликвидный дом для себя, компания ONEHOUSE поможет реализовать ваши планы и идеи.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, в котором мы каждый день делимся проектами современных вилл и рассказываем об актуальных трендах в архитектуре и дизайне.
Ответ прост: период ожидания готового дома, который будет хоть на какую-то часть соответствовать вашим личным потребностям, может занять гораздо больше ценного времени.
Тел/WhatsApp: +7 926 020-88-85
Наши контакты:
Офис: г. Москва, Пресненская наб., 12 Башня «Федерация» Восток
и мы составим для вас эксклюзивное коммерческое предложение.
Расскажите о доме своей мечты
Свяжитесь с нами
Наталья
Консультант по архитектуре
Оставляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Расскажите о доме своей мечты, и мы составим
для вас эксклюзивное коммерческое предложение.