Премиум-класс
Коттеджный поселок Лес и Река
Данный участок проверен экспертами ONEHOUSE и готов к строительству
Андрей
Брокер
Расскажу об особенностях поселка
и проконсультирую по всем вопросам.
Московская область
Лучшие направления для покупки
загородной недвижимости
Рассказываем об особенностях, преимуществах
и инфраструктуре поселков в Московской области
Бизнес-класс

Коттеджный поселок Лес и Река

Направление
Количество домов
Расстояние от МКАД
Новорижское
110
15 км
Информация
Год сдачи
2016
Андрей
Брокер
Расскажу об особенностях поселка
и проконсультирую по всем вопросам.

О поселке

Лес и Река — элитный коттеджный поселок в Истринском районе Московской области, в 15-17 километрах от столицы. Название говорит само за себя — КП действительно окружен живописным хвойно-лиственным лесом, а прямо по территории протекает протекает спокойная река Истра. Умиротворяющая атмосфера и близость к природе делает поселок идеальным местом для размеренной и наполненной комфортом жизни.

На просторных, утопающих в зелени участках расположены аккуратные коттеджи, выполненные в единой стилистике с элементами кантри и минимализма. Поселиться можно у реки или ближе к лесу — все дома имеют прекрасный вид из окна и встречают жильцов всем необходимым, что нужно для комфортной жизни. В каждом коттедже — продуманная планировка от лучших дизайнеров и архитекторов, премиальная отделка и современная техника.
Жители могут прогуляться по живописной набережной, отдохнуть на безопасных благоустроенный пляжах, искупаться в реке или отправиться на пикник в лес, который граничит с территорией поселка. Экологически чистый воздух наполнен хвойными ароматами и не загрязнен выхлопными газами. Поселок удален от других населенных пунктов и от трассы, поэтому здесь всегда царит тишина и спокойствие, идеальное для отдыха от городской суеты.
Скрыть полное описание -
Московская область
Лучшие направления для покупки
загородной недвижимости
Рассказываем об особенностях, преимуществах
и инфраструктуре поселков в Московской области

Преимущества поселка

На территории поселка — все, что нужно для спокойного отдыха: прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, лавочки, беседки. В административном здании находится минимаркет, куда можно сходить за продуктами или предметами первой необходимости. Основная инфраструктура расположена на территории села Павловская Слобода — оно находится на противоположной стороне реки, добраться туда можно по мосту через Истру. Вот что там есть:

  • банки, МФЦ, госучреждения;
  • супермаркеты, продуктовые магазины и рынки;
  • торгово-развлекательные центры;
  • кафе и рестораны;
  • салоны красоты, фитнес-центры, спортзалы;
  • частные и государственные школы, детские сады;
  • СТО, АЗС, автомойки;
  • церкви, святой источник.

Кроме этого, жители поселка Лес и Река могут посетить множество достопримечательностей Подмосковья — старинные усадьбы, памятники архитектуры, монастыри, святые места. В 37 километрах по Новорижскому шоссе находится Тростенское озеро — государственный заказник с уникальной природой и редкими представителями флоры и фауны, добраться до которого можно всего за 30-40 минут.
Все территория поселка полностью огорожена и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Попасть внутрь можно только через КПП по пропуску, гости въезжают в сопровождении хозяев или по предварительному согласованию с ними. В поселке никогда не бывает лишних людей и машин, шума и суеты — только полная безопасность и конфиденциальность.

Площадь придомовых участков — от 7 до 33 соток. Двор, дорожки и въезд в гараж заасфальтированы, организованы места для отдыха — лавочки, беседки, мангальная зона. На территории участков установлено уличное освещение, высажены лиственные и хвойные деревья. Тут можно расположить клумбы или газоны, посадить фруктовый сад или собственный огород — свободное пространство позволяет воплотить любые идеи.

Площадь коттеджей — от 150 квадратных метров. Они построены по нескольким продуманным проектам с удачной планировкой, которая позволяет эффективно использовать пространство. Даже в самых скромных по площади вариантах есть гардеробная и рабочие кабинеты, предусмотрены комнаты под детскую, хозяйские и гостевые спальни, столовую. Дома подключены к электричеству, вода поступает из собственной скважины и проходит несколько этапов очистки.

На территории поселка расположено административное здание, в котором находится минимаркет. Также там находятся две детские площадки и одна спортивная с большим количеством разных видов тренажеров. Из КП можно попасть на набережную Истры с обустроенными пляжами, местами для купания и рыбалки, а также в лес, где специально организованы пешеходные тропинки для безопасных прогулок.
Учебные заведения находятся в соседних населенных пунктах. Вот какие школы и детские сады расположены ближе всего:

  • частная школа иностранных языков Wunderpark International School (деревня Борзые);
  • Павловская средняя общеобразовательная школа (село Павловская Слобода);
  • областной технолицей имени В.И. Долгих (село Павловская Слобода);
  • Ильинская средняя общеобразовательная школа (село Лобаново);
  • Нахабинская средняя общеобразовательная школа (поселок городского типа Нахабино);
  • частный детский сад «Курочка Ряба» (поселок городского типа Нахабино);
  • детский сад и центр развития ребенка «Аленький цветочек» (село Павловская слобода».

До всех учебных заведений можно добраться за 10-20 минут на автомобиле.

Коммуникации поселка

Электричество
Водосн.: центральное
Газ
Центр. канализация
Охрана
Вывоз мусора

Расположение на карте

КП Лес и Река расположен в 15-17 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Дорога до Москвы занимает 15-20 минут. Ближайшие населенные пункты — села Павловская Слобода, Борзые и Лобаново, там находится основная инфраструктура. Они граничат с КП, дорога до них занимает не более 5 минут. Чуть дальше расположены крупные поселки городского типа Нахабино и город Дедовск — добраться до них можно за 10-15 минут.

Лес и Река — уютный поселок на берегу Истры, который не оставит равнодушным ни одного любителя природы. Он находится в окружении хвойных и лиственных деревьев и выходит прямо на набережную — благодаря этому здесь всегда чистый и свежий воздух, а тишину нарушает только пение птиц. Аккуратные просторные коттеджи уже оборудованы всем необходимым для комфортной и беззаботной жизни, а добраться до объектов инфраструктуры — не проблема: они расположены в соседних поселках всего в нескольких минутах от КП. Купить дом в поселке Лес и Река — значит подарить себе и своим близким место, где можно безмятежно отдыхать от напряженной городской суеты.
Найди свой идеальный участок
Подбор участка по локациям
Экскурсия по выбранным участкам
Безопасное оформление сделки

Компания ONEHOUSE

ONEHOUSE архитектурно-строительная компания с комплексным подходом к проектированию и строительству домов премиум-класса. Каждый проект уникален. Наши дома, как искусство, становятся предметом гордости их обладателей и источником нашего вдохновения.
200+
Реализованных проектов
15
Лет проектируем виллы
20+
Наград и премий
6
Стран с проектами

Примеры наших проектов

Запишитесь на консультацию с нашим архитектором
Поможем вам с разработкой идеального архитектурного проекта и его реализацией.
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Иннокентий Белых
Главный архитектор
Гарантируем безопасность ваших данных

Процесс строительства

Успенское
Infinity
Променад
Баковка
Успенское
Infinity
Променад
Баковка

Ближайшие поселки

Миллениум Парк
Новорижское шоссе, 20 км от МКАД
Agalarov Estate
Новорижское шоссе, 24 км от МКАД
Раздоры
Рублево-Успенское шоссе, 5 км от МКАД
Монтевиль
Новорижское шоссе, 23 км от МКАД
Барвиха
Рублево-Успенское шоссе, 8 км от МКАД
Лужки
Новорижское шоссе, 35 км от МКАД
Сады Майендорф
Рублево-Успенское шоссе, 7 км от МКАД
Малаховка Парк
Новорязанское шоссе, 11 км от МКАД
Офис
Телефон
Мессенджеры
Соискателям
Партнерам
г. Москва, Береговой проезд, 5А, к1
English Version
Партнерам
Поставщикам и подрядчикам
Поставщикам