Лес и Река — элитный коттеджный поселок в Истринском районе Московской области, в 15-17 километрах от столицы. Название говорит само за себя — КП действительно окружен живописным хвойно-лиственным лесом, а прямо по территории протекает протекает спокойная река Истра. Умиротворяющая атмосфера и близость к природе делает поселок идеальным местом для размеренной и наполненной комфортом жизни.
На просторных, утопающих в зелени участках расположены аккуратные коттеджи, выполненные в единой стилистике с элементами кантри и минимализма. Поселиться можно у реки или ближе к лесу — все дома имеют прекрасный вид из окна и встречают жильцов всем необходимым, что нужно для комфортной жизни. В каждом коттедже — продуманная планировка от лучших дизайнеров и архитекторов, премиальная отделка и современная техника.
Жители могут прогуляться по живописной набережной, отдохнуть на безопасных благоустроенный пляжах, искупаться в реке или отправиться на пикник в лес, который граничит с территорией поселка. Экологически чистый воздух наполнен хвойными ароматами и не загрязнен выхлопными газами. Поселок удален от других населенных пунктов и от трассы, поэтому здесь всегда царит тишина и спокойствие, идеальное для отдыха от городской суеты.
На территории поселка — все, что нужно для спокойного отдыха: прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, лавочки, беседки. В административном здании находится минимаркет, куда можно сходить за продуктами или предметами первой необходимости. Основная инфраструктура расположена на территории села Павловская Слобода — оно находится на противоположной стороне реки, добраться туда можно по мосту через Истру. Вот что там есть:
банки, МФЦ, госучреждения;
супермаркеты, продуктовые магазины и рынки;
торгово-развлекательные центры;
кафе и рестораны;
салоны красоты, фитнес-центры, спортзалы;
частные и государственные школы, детские сады;
СТО, АЗС, автомойки;
церкви, святой источник.
Кроме этого, жители поселка Лес и Река могут посетить множество достопримечательностей Подмосковья — старинные усадьбы, памятники архитектуры, монастыри, святые места. В 37 километрах по Новорижскому шоссе находится Тростенское озеро — государственный заказник с уникальной природой и редкими представителями флоры и фауны, добраться до которого можно всего за 30-40 минут.
Благоустройство
Зеленые пространства и другие удобства
Все территория поселка полностью огорожена и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Попасть внутрь можно только через КПП по пропуску, гости въезжают в сопровождении хозяев или по предварительному согласованию с ними. В поселке никогда не бывает лишних людей и машин, шума и суеты — только полная безопасность и конфиденциальность.
Площадь придомовых участков — от 7 до 33 соток. Двор, дорожки и въезд в гараж заасфальтированы, организованы места для отдыха — лавочки, беседки, мангальная зона. На территории участков установлено уличное освещение, высажены лиственные и хвойные деревья. Тут можно расположить клумбы или газоны, посадить фруктовый сад или собственный огород — свободное пространство позволяет воплотить любые идеи.
Площадь коттеджей — от 150 квадратных метров. Они построены по нескольким продуманным проектам с удачной планировкой, которая позволяет эффективно использовать пространство. Даже в самых скромных по площади вариантах есть гардеробная и рабочие кабинеты, предусмотрены комнаты под детскую, хозяйские и гостевые спальни, столовую. Дома подключены к электричеству, вода поступает из собственной скважины и проходит несколько этапов очистки.
На территории поселка расположено административное здание, в котором находится минимаркет. Также там находятся две детские площадки и одна спортивная с большим количеством разных видов тренажеров. Из КП можно попасть на набережную Истры с обустроенными пляжами, местами для купания и рыбалки, а также в лес, где специально организованы пешеходные тропинки для безопасных прогулок.
Образование
Учебные учреждения и возможности
Учебные заведения находятся в соседних населенных пунктах. Вот какие школы и детские сады расположены ближе всего:
частная школа иностранных языков Wunderpark International School (деревня Борзые);
Павловская средняя общеобразовательная школа (село Павловская Слобода);
областной технолицей имени В.И. Долгих (село Павловская Слобода);
Ильинская средняя общеобразовательная школа (село Лобаново);
Нахабинская средняя общеобразовательная школа (поселок городского типа Нахабино);
частный детский сад «Курочка Ряба» (поселок городского типа Нахабино);
детский сад и центр развития ребенка «Аленький цветочек» (село Павловская слобода».
До всех учебных заведений можно добраться за 10-20 минут на автомобиле.
Коммуникации поселка
Электричество
Водосн.: центральное
Газ
Центр. канализация
Охрана
Вывоз мусора
Расположение на карте
КП Лес и Река расположен в 15-17 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Дорога до Москвы занимает 15-20 минут. Ближайшие населенные пункты — села Павловская Слобода, Борзые и Лобаново, там находится основная инфраструктура. Они граничат с КП, дорога до них занимает не более 5 минут. Чуть дальше расположены крупные поселки городского типа Нахабино и город Дедовск — добраться до них можно за 10-15 минут.
Лес и Река — уютный поселок на берегу Истры, который не оставит равнодушным ни одного любителя природы. Он находится в окружении хвойных и лиственных деревьев и выходит прямо на набережную — благодаря этому здесь всегда чистый и свежий воздух, а тишину нарушает только пение птиц. Аккуратные просторные коттеджи уже оборудованы всем необходимым для комфортной и беззаботной жизни, а добраться до объектов инфраструктуры — не проблема: они расположены в соседних поселках всего в нескольких минутах от КП. Купить дом в поселке Лес и Река — значит подарить себе и своим близким место, где можно безмятежно отдыхать от напряженной городской суеты.
ONEHOUSE архитектурно-строительная компания с комплексным подходом к проектированию и строительству домов премиум-класса. Каждый проект уникален. Наши дома, как искусство, становятся предметом гордости их обладателей и источником нашего вдохновения.
Поможем вам с разработкой идеального архитектурного проекта и его реализацией.
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Иннокентий Белых
Главный архитектор
Гарантируем безопасность ваших данных
Наши услуги
Архитектурное проектирование
Авторские проекты загородной недвижимости
Дизайн интерьеров
Строительство
Интерьеры домов и квартир премиум-класса
Комплексное строительство домов под ключ
Подбор участка
Подберем идеальный земельный участок
Процесс строительства
Успенское
Infinity
Променад
Баковка
Успенское
Infinity
Променад
Баковка
Частые вопросы
Как проехать к посёлку?
Путь к коттеджному посёлку «Лес и река», расположенном в 15 км от МКАДа на Новой Риге, проходит через Новорижское шоссе.
Почему посёлок получил такое название?
Наименование посёлка обусловлено территориальным расположением. Протекающая в 150 метрах от центра посёлка река Истра и густой хвойно-лиственный лес с другой стороны определили его название.
Есть школы рядом с посёлком Лес и река?
Да, в радиусе 2,5 км отсюда для детей открыты международная общеобразовательная школа Wunderpark, Пугачёвская СОШ, частная школа и детский сад «Династия».