Лес и Река — элитный коттеджный поселок в Истринском районе Московской области, в 15-17 километрах от столицы. Название говорит само за себя — КП действительно окружен живописным хвойно-лиственным лесом, а прямо по территории протекает протекает спокойная река Истра. Умиротворяющая атмосфера и близость к природе делает поселок идеальным местом для размеренной и наполненной комфортом жизни.

На просторных, утопающих в зелени участках расположены аккуратные коттеджи, выполненные в единой стилистике с элементами кантри и минимализма. Поселиться можно у реки или ближе к лесу — все дома имеют прекрасный вид из окна и встречают жильцов всем необходимым, что нужно для комфортной жизни. В каждом коттедже — продуманная планировка от лучших дизайнеров и архитекторов, премиальная отделка и современная техника.

Жители могут прогуляться по живописной набережной, отдохнуть на безопасных благоустроенный пляжах, искупаться в реке или отправиться на пикник в лес, который граничит с территорией поселка. Экологически чистый воздух наполнен хвойными ароматами и не загрязнен выхлопными газами. Поселок удален от других населенных пунктов и от трассы, поэтому здесь всегда царит тишина и спокойствие, идеальное для отдыха от городской суеты.

Читать полное описание +

Скрыть полное описание -

Московская область

Лучшие направления для покупки
загородной недвижимости

Рассказываем об особенностях, преимуществах
и инфраструктуре поселков в Московской области

Скачать презентацию

Преимущества поселка

Инфраструктура

Социальная среда для комфортной жизни

На территории поселка — все, что нужно для спокойного отдыха: прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, лавочки, беседки. В административном здании находится минимаркет, куда можно сходить за продуктами или предметами первой необходимости. Основная инфраструктура расположена на территории села Павловская Слобода — оно находится на противоположной стороне реки, добраться туда можно по мосту через Истру. Вот что там есть:

банки, МФЦ, госучреждения;
супермаркеты, продуктовые магазины и рынки;
торгово-развлекательные центры;
кафе и рестораны;
салоны красоты, фитнес-центры, спортзалы;
частные и государственные школы, детские сады;
СТО, АЗС, автомойки;
церкви, святой источник.

Кроме этого, жители поселка Лес и Река могут посетить множество достопримечательностей Подмосковья — старинные усадьбы, памятники архитектуры, монастыри, святые места. В 37 километрах по Новорижскому шоссе находится Тростенское озеро — государственный заказник с уникальной природой и редкими представителями флоры и фауны, добраться до которого можно всего за 30-40 минут.

Благоустройство

Зеленые пространства и другие удобства

Все территория поселка полностью огорожена и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Попасть внутрь можно только через КПП по пропуску, гости въезжают в сопровождении хозяев или по предварительному согласованию с ними. В поселке никогда не бывает лишних людей и машин, шума и суеты — только полная безопасность и конфиденциальность.

Площадь придомовых участков — от 7 до 33 соток. Двор, дорожки и въезд в гараж заасфальтированы, организованы места для отдыха — лавочки, беседки, мангальная зона. На территории участков установлено уличное освещение, высажены лиственные и хвойные деревья. Тут можно расположить клумбы или газоны, посадить фруктовый сад или собственный огород — свободное пространство позволяет воплотить любые идеи.

Площадь коттеджей — от 150 квадратных метров. Они построены по нескольким продуманным проектам с удачной планировкой, которая позволяет эффективно использовать пространство. Даже в самых скромных по площади вариантах есть гардеробная и рабочие кабинеты, предусмотрены комнаты под детскую, хозяйские и гостевые спальни, столовую. Дома подключены к электричеству, вода поступает из собственной скважины и проходит несколько этапов очистки.

На территории поселка расположено административное здание, в котором находится минимаркет. Также там находятся две детские площадки и одна спортивная с большим количеством разных видов тренажеров. Из КП можно попасть на набережную Истры с обустроенными пляжами, местами для купания и рыбалки, а также в лес, где специально организованы пешеходные тропинки для безопасных прогулок.

Образование

Учебные учреждения и возможности

Учебные заведения находятся в соседних населенных пунктах. Вот какие школы и детские сады расположены ближе всего:

частная школа иностранных языков Wunderpark International School (деревня Борзые);
Павловская средняя общеобразовательная школа (село Павловская Слобода);
областной технолицей имени В.И. Долгих (село Павловская Слобода);
Ильинская средняя общеобразовательная школа (село Лобаново);
Нахабинская средняя общеобразовательная школа (поселок городского типа Нахабино);
частный детский сад «Курочка Ряба» (поселок городского типа Нахабино);
детский сад и центр развития ребенка «Аленький цветочек» (село Павловская слобода».

До всех учебных заведений можно добраться за 10-20 минут на автомобиле.

Коммуникации поселка

Электричество

Водосн.: центральное

Газ

Центр. канализация

Охрана

Вывоз мусора

Расположение на карте

КП Лес и Река расположен в 15-17 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Дорога до Москвы занимает 15-20 минут. Ближайшие населенные пункты — села Павловская Слобода, Борзые и Лобаново, там находится основная инфраструктура. Они граничат с КП, дорога до них занимает не более 5 минут. Чуть дальше расположены крупные поселки городского типа Нахабино и город Дедовск — добраться до них можно за 10-15 минут.

Лес и Река — уютный поселок на берегу Истры, который не оставит равнодушным ни одного любителя природы. Он находится в окружении хвойных и лиственных деревьев и выходит прямо на набережную — благодаря этому здесь всегда чистый и свежий воздух, а тишину нарушает только пение птиц. Аккуратные просторные коттеджи уже оборудованы всем необходимым для комфортной и беззаботной жизни, а добраться до объектов инфраструктуры — не проблема: они расположены в соседних поселках всего в нескольких минутах от КП. Купить дом в поселке Лес и Река — значит подарить себе и своим близким место, где можно безмятежно отдыхать от напряженной городской суеты.

Подробнее о расположении

Скрыть описание

Найди свой идеальный участок

Подбор участка по локациям

Экскурсия по выбранным участкам

Безопасное оформление сделки

Перейти в раздел участков

Компания ONEHOUSE

ONEHOUSE архитектурно-строительная компания с комплексным подходом к проектированию и строительству домов премиум-класса. Каждый проект уникален. Наши дома, как искусство, становятся предметом гордости их обладателей и источником нашего вдохновения.

200+

Реализованных проектов

15

Лет проектируем виллы

20+

Наград и премий

ONEHOUSE.RU

6

Стран с проектами

Примеры наших проектов

Морские террасы — 500 м2

Сады Майендорф — 620 м2

Променад — 1200 м2

Успенское — 1300 м2

Шато Соверен — 1000 м2

Тольятти — 600 м2

Топаз — 400 м2

Барвиха — 1000 м2

Показать больше проектов

Скрыть проекты

Запишитесь на консультацию с нашим архитектором

Поможем вам с разработкой идеального архитектурного проекта и его реализацией.

Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Иннокентий Белых

Главный архитектор

Гарантируем безопасность ваших данных

Наши услуги

Архитектурное проектирование

Авторские проекты загородной недвижимости

Дизайн интерьеров

Строительство

Интерьеры домов и квартир премиум-класса

Комплексное строительство домов под ключ

Подбор участка

Подберем идеальный земельный участок

Процесс строительства

Успенское

Infinity

Променад

Баковка

Успенское

Infinity

Променад

Баковка

Частые вопросы

Как проехать к посёлку?

Путь к коттеджному посёлку «Лес и река», расположенном в 15 км от МКАДа на Новой Риге, проходит через Новорижское шоссе.

Почему посёлок получил такое название?

Наименование посёлка обусловлено территориальным расположением. Протекающая в 150 метрах от центра посёлка река Истра и густой хвойно-лиственный лес с другой стороны определили его название.

Есть школы рядом с посёлком Лес и река?

Да, в радиусе 2,5 км отсюда для детей открыты международная общеобразовательная школа Wunderpark, Пугачёвская СОШ, частная школа и детский сад «Династия».