Современный премиум-посёлок «Николина поляна» — образцовая пригородная локация, где развитая инфраструктура сочетается с уникальным ландшафтом ближайшего Подмосковья. Несмотря на малую территориальную удалённость от Москвы, это место позволяет забыть о соседстве с мегаполисом за счёт окружения. Его формируют густые леса и водохранилища, ставшие главными водными артериями области после Москва-реки и Истры.

Приобретать здесь недвижимость склонны влиятельные люди, которым, с одной стороны, важно отдохнуть вместе с семьёй от ритма мегаполиса, а с другой — доехать в столицу за считанные минуты.

Продажа участков и земля под индивидуальное строительство в «Николиной поляне» также часто интересует творческих людей и деятелей культуры. Чистый воздух, тишина и впечатляющие природные виды в этом районе вдохновляют их, позволяя перезагрузиться для новых творческих проектов. Также гармонизации и спокойствию способствует современная охранная система по периметру и внутри посёлка.

Стилистически здесь встречаются абсолютно разные дома. Однако общие черты в них всё же есть. К ним относятся фасады с панорамным остеклением, благодаря которым из любой точки дома можно наблюдать за хвойными деревьями, и отделка из натуральных премиум-материалов в пейзажных оттенках.

Для семьи своего клиента мы построили в этом посёлке виллу Николина Поляна. Помимо указанных выше характеристик в виде панорамных окон и облицовочных материалов, задействовали здесь принципы консольной архитектуры. Отдельно взятые блоки дома приобрели за счёт этого эффект левитации и визуально сделали конструкцию виллы воздушнее. Площадь, планировку и расположение дома на участке можно подробнее рассмотреть на соответствующей странице с портфолио.

Читать полное описание +

Скрыть полное описание -

Московская область

Лучшие направления для покупки
загородной недвижимости

Рассказываем об особенностях, преимуществах
и инфраструктуре поселков в Московской области

Скачать презентацию

Преимущества поселка

Инфраструктура

Социальная среда для комфортной жизни

Поскольку загородный посёлок «Николина поляна» задумывался девелопером как развитый пригород для современных семей, его внутреннюю инфраструктуру продумали для размеренного отдыха и досуга разных возрастных групп.

Резидентам «Николиной поляны» доступны следующие объекты инфраструктуры:

продуктовый магазин
медицинский центр
гостевая парковка
детские сады и элитные школы поблизости
конно-спортивная база
спортивно-развлекательные комплексы в округе
ТРЦ и супермаркеты

Благоустройство

Зеленые пространства и другие удобства

Главным достоинством «Николиной поляны», как мы упоминали, является природное окружение.

Лесные массивы создают здесь впечатление курортного поселения где-нибудь в таёжных лесах. А ближайшие водохранилища располагают к размеренному отдыху, который доступен жителям приморских городов.

За эту атмосферу в посёлке отвечают два водохранилища неподалёку. Истринское, вдоль линии которого много пляжей, баз отдыха и лесных кемпингов, — располагает к большему уединению. Тогда как Рублёвское водохранилище с пирсом и пляжной зоной позволяет приобщиться резидентам к командным играм в пляжный волейбол и к премиальному водному спорту. Отсюда можно не только наблюдать за парусными регатами, соревнованиями по гребле на каноэ и на сапах, но и принимать в них активное участие.

Для детей и подростков здесь уже построили и запланировали дополнительные игровые и развивающие площадки. Для их родителей обустроили прогулочные аллеи, где можно не спеша прогуляться, посидеть на скамейках и понаблюдать за игрой подрастающего поколения. А для резидентов, которые стремятся поддерживать физическую форму, оборудовали уличные workout-площадки.

Также территория посёлка радует своих жителей парковыми зонами отдыха рядом с местным прудом. Здесь любой житель «Николиной поляны» может устроить пикник или пленэрный мастер-класс, просто понаблюдать за рыбками, утками или кувшинками.

Образование

Учебные учреждения и возможности

Резиденты поселка могут воспользоваться услугами школ и детских садов поблизости.

Коммуникации поселка

Электричество

Водосн.: центральное

Газ

Центр. канализация

Охрана

Вывоз мусора

Расположение на карте

Находясь всего 20-22 км до МКАД, коттеджный посёлок «Николина поляна» входит в Красногорский округ и радует резидентов с их гостями развитой сетью подъездных дорог.

Располагать часовыми запасами времени, чтобы добраться отсюда в столицу, не требуется. Всего 15-20 минут — и ваш частный автомобиль или машина с личным водителем доставят вас от дома до Москвы по скоростным шоссе.

Движение в Рублево-Успенском направлении возможно здесь по трём магистралям.

Дмитровский
Ильинский
Новорижский

маршруты от кольцевой дороги позволят вам без пробок добраться на рабочие и деловые встречи, а вашим детям — в московские ВУЗы.

Подробнее о расположении

Скрыть описание

Найди свой идеальный участок

Подбор участка по локациям

Экскурсия по выбранным участкам

Безопасное оформление сделки

Перейти в раздел участков

Компания ONEHOUSE

ONEHOUSE архитектурно-строительная компания с комплексным подходом к проектированию и строительству домов премиум-класса. Каждый проект уникален. Наши дома, как искусство, становятся предметом гордости их обладателей и источником нашего вдохновения.

200+

Реализованных проектов

15

Лет проектируем виллы

20+

Наград и премий

ONEHOUSE.RU

6

Стран с проектами

Примеры наших проектов

Морские террасы — 500 м2

Сады Майендорф — 620 м2

Променад — 1200 м2

Успенское — 1300 м2

Шато Соверен — 1000 м2

Тольятти — 600 м2

Топаз — 400 м2

Барвиха — 1000 м2

Показать больше проектов

Скрыть проекты

Запишитесь на консультацию с нашим архитектором

Поможем вам с разработкой идеального архитектурного проекта и его реализацией.

Оставляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

Иннокентий Белых

Главный архитектор

Наши услуги

Архитектурное проектирование

Авторские проекты загородной недвижимости

Дизайн интерьеров

Строительство

Интерьеры домов и квартир премиум-класса

Комплексное строительство домов под ключ

Подбор участка

Подберем идеальный земельный участок

Процесс строительства

Успенское

Infinity

Променад

Баковка

Успенское

Infinity

Променад

Баковка

Частые вопросы

Сколько км до посёлка от МКАДа?

Уединённый коттеджный посёлок «Николина Поляна» находится в 22 км от МКАДа в Рублёво-Успенском направлении. Проехать от него к Москве можно на автомобиле за 15-25 минут также по Ильинскому шоссе.

Где отдыхать в посёлке?

На отдых для резидентов посёлка во многом оказывает влияние территориальное расположение рядом с Истринским и Рублёвским водохранилищами. Вдоль их береговой линии для размеренного отдыха жителей благоустроены пляжные зоны с пирсом и лесные кемпинги.

Для тех, кто предпочитает активный спорт, предусмотрены workout-зоны с площадками для волейбола, а также лодочные станции и яхт-клубы для участия в парусных регатах, соревнованиях по гребле на каноэ и сапах. На территории самого посёлка можно отдыхать в парковых зонах у пруда.

Есть ли в посёлке рестораны и магазины?

Да. Резиденты «Николиной Поляны» могут посещать на территории посёлка ресторан вьетнамской кухни, ресторан с суши-баром и пиццерией Pizza & Grill и кафе. Также здесь работают пункт выдачи Яндекс Маркет и строительный рынок.