Премиум-класс
Коттеджный поселок Николина Поляна
Данный участок проверен экспертами ONEHOUSE и готов к строительству
Наталья
Брокер
TG
WA
Расскажу об особенностях поселка
и проконсультирую по всем вопросам.
Московская область
Лучшие направления для покупки
загородной недвижимости
Рассказываем об особенностях, преимуществах
и инфраструктуре поселков в Московской области
Бизнес-класс

Коттеджный поселок Николина Поляна

Направление
Количество домов
Расстояние от МКАД
Рублево-Успенское
41
22 км
Информация
Год сдачи
2018
Наталья
Брокер
Расскажу об особенностях поселка
и проконсультирую по всем вопросам.

О поселке

Современный премиум-посёлок «Николина поляна» — образцовая пригородная локация, где развитая инфраструктура сочетается с уникальным ландшафтом ближайшего Подмосковья. Несмотря на малую территориальную удалённость от Москвы, это место позволяет забыть о соседстве с мегаполисом за счёт окружения. Его формируют густые леса и водохранилища, ставшие главными водными артериями области после Москва-реки и Истры.

Приобретать здесь недвижимость склонны влиятельные люди, которым, с одной стороны, важно отдохнуть вместе с семьёй от ритма мегаполиса, а с другой — доехать в столицу за считанные минуты.
Продажа участков и земля под индивидуальное строительство в «Николиной поляне» также часто интересует творческих людей и деятелей культуры. Чистый воздух, тишина и впечатляющие природные виды в этом районе вдохновляют их, позволяя перезагрузиться для новых творческих проектов. Также гармонизации и спокойствию способствует современная охранная система по периметру и внутри посёлка.

Стилистически здесь встречаются абсолютно разные дома. Однако общие черты в них всё же есть. К ним относятся фасады с панорамным остеклением, благодаря которым из любой точки дома можно наблюдать за хвойными деревьями, и отделка из натуральных премиум-материалов в пейзажных оттенках.

Для семьи своего клиента мы построили в этом посёлке виллу Николина Поляна. Помимо указанных выше характеристик в виде панорамных окон и облицовочных материалов, задействовали здесь принципы консольной архитектуры. Отдельно взятые блоки дома приобрели за счёт этого эффект левитации и визуально сделали конструкцию виллы воздушнее. Площадь, планировку и расположение дома на участке можно подробнее рассмотреть на соответствующей странице с портфолио.
Скрыть полное описание -
Московская область
Лучшие направления для покупки
загородной недвижимости
Рассказываем об особенностях, преимуществах
и инфраструктуре поселков в Московской области

Преимущества поселка

Поскольку загородный посёлок «Николина поляна» задумывался девелопером как развитый пригород для современных семей, его внутреннюю инфраструктуру продумали для размеренного отдыха и досуга разных возрастных групп.

Резидентам «Николиной поляны» доступны следующие объекты инфраструктуры:

  • продуктовый магазин
  • медицинский центр
  • гостевая парковка
  • детские сады и элитные школы поблизости
  • конно-спортивная база
  • спортивно-развлекательные комплексы в округе
  • ТРЦ и супермаркеты
Главным достоинством «Николиной поляны», как мы упоминали, является природное окружение.

Лесные массивы создают здесь впечатление курортного поселения где-нибудь в таёжных лесах. А ближайшие водохранилища располагают к размеренному отдыху, который доступен жителям приморских городов.

За эту атмосферу в посёлке отвечают два водохранилища неподалёку. Истринское, вдоль линии которого много пляжей, баз отдыха и лесных кемпингов, — располагает к большему уединению. Тогда как Рублёвское водохранилище с пирсом и пляжной зоной позволяет приобщиться резидентам к командным играм в пляжный волейбол и к премиальному водному спорту. Отсюда можно не только наблюдать за парусными регатами, соревнованиями по гребле на каноэ и на сапах, но и принимать в них активное участие.

Для детей и подростков здесь уже построили и запланировали дополнительные игровые и развивающие площадки. Для их родителей обустроили прогулочные аллеи, где можно не спеша прогуляться, посидеть на скамейках и понаблюдать за игрой подрастающего поколения. А для резидентов, которые стремятся поддерживать физическую форму, оборудовали уличные workout-площадки.

Также территория посёлка радует своих жителей парковыми зонами отдыха рядом с местным прудом. Здесь любой житель «Николиной поляны» может устроить пикник или пленэрный мастер-класс, просто понаблюдать за рыбками, утками или кувшинками.
Резиденты поселка могут воспользоваться услугами школ и детских садов поблизости.

Коммуникации поселка

Электричество
Водосн.: центральное
Газ
Центр. канализация
Охрана
Вывоз мусора

Расположение на карте

Находясь всего 20-22 км до МКАД, коттеджный посёлок «Николина поляна» входит в Красногорский округ и радует резидентов с их гостями развитой сетью подъездных дорог.

Располагать часовыми запасами времени, чтобы добраться отсюда в столицу, не требуется. Всего 15-20 минут — и ваш частный автомобиль или машина с личным водителем доставят вас от дома до Москвы по скоростным шоссе.

Движение в Рублево-Успенском направлении возможно здесь по трём магистралям.

  • Дмитровский
  • Ильинский
  • Новорижский

маршруты от кольцевой дороги позволят вам без пробок добраться на рабочие и деловые встречи, а вашим детям — в московские ВУЗы.
Скрыть описание
Найди свой идеальный участок
Подбор участка по локациям
Экскурсия по выбранным участкам
Безопасное оформление сделки

Компания ONEHOUSE

ONEHOUSE архитектурно-строительная компания с комплексным подходом к проектированию и строительству домов премиум-класса. Каждый проект уникален. Наши дома, как искусство, становятся предметом гордости их обладателей и источником нашего вдохновения.
200+
Реализованных проектов
15
Лет проектируем виллы
20+
Наград и премий
6
Стран с проектами

Примеры наших проектов

Запишитесь на консультацию с нашим архитектором
Поможем вам с разработкой идеального архитектурного проекта и его реализацией.
Оставляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Иннокентий Белых
Главный архитектор

Наши услуги

Архитектурное проектирование

Авторские проекты загородной недвижимости

Дизайн интерьеров

Строительство

Интерьеры домов и квартир премиум-класса
Комплексное строительство домов под ключ

Подбор участка

Подберем идеальный земельный участок

Процесс строительства

Успенское
Infinity
Променад
Баковка
Успенское
Infinity
Променад
Баковка

Частые вопросы

Уединённый коттеджный посёлок «Николина Поляна» находится в 22 км от МКАДа в Рублёво-Успенском направлении. Проехать от него к Москве можно на автомобиле за 15-25 минут также по Ильинскому шоссе.
На отдых для резидентов посёлка во многом оказывает влияние территориальное расположение рядом с Истринским и Рублёвским водохранилищами. Вдоль их береговой линии для размеренного отдыха жителей благоустроены пляжные зоны с пирсом и лесные кемпинги.

Для тех, кто предпочитает активный спорт, предусмотрены workout-зоны с площадками для волейбола, а также лодочные станции и яхт-клубы для участия в парусных регатах, соревнованиях по гребле на каноэ и сапах. На территории самого посёлка можно отдыхать в парковых зонах у пруда.
Да. Резиденты «Николиной Поляны» могут посещать на территории посёлка ресторан вьетнамской кухни, ресторан с суши-баром и пиццерией Pizza & Grill и кафе. Также здесь работают пункт выдачи Яндекс Маркет и строительный рынок.

Ближайшие поселки

Миллениум Парк
Новорижское шоссе, 20 км от МКАД
Agalarov Estate
Новорижское шоссе, 24 км от МКАД
Раздоры
Рублево-Успенское шоссе, 5 км от МКАД
Монтевиль
Новорижское шоссе, 23 км от МКАД
Барвиха
Рублево-Успенское шоссе, 8 км от МКАД
Лужки
Новорижское шоссе, 35 км от МКАД
Сады Майендорф
Рублево-Успенское шоссе, 7 км от МКАД
Малаховка Парк
Новорязанское шоссе, 11 км от МКАД
Офис
Телефон
Мессенджеры
Соискателям
Партнерам
г. Москва, Пресненская наб., 12 Башня «Федерация» Восток
English Version
Партнерам
Поставщикам и подрядчикам
Поставщикам